31.7.03
Rá. Nem a corretora leva fé que a dona M. (a louca dona do apartamento que quero comprar) realmente esteja interessada em vender, daí sua insistência em me mostrar outras coisas. Porque a história é a seguinte: esta senhora M. quer vender seu apartamento, que realmente está muito bonitinho, para comprar outro na mesma região. Tanto que minha primeira proposta era de um valor mais baixo, porém com um prazo maior para ela me entregar as chaves. Vantagem para mim e para ela, que não soube aproveitá-la. O grande problema é que ela quer comprar um apê, nem que esteja detonadão, por um valor ridículo. O comentário da corretora foi: "Imagina se acha apartamento aqui, de XX metros quadrados, por XXX mil reais... Se achasse, eu já tinha vendido para você." E ela é a típica assusta-corretor: briga com eles, xinga, grita. Só se pode ver esse raio de apartamento às quintas à tarde, vê se pode. Não é à toa que ela ainda não vendeu.
Essa história me lembrou do meu pai. Lá por 1996, 1997, ele resolveu vender seu apartamento. Onde ele ia morar eu não sei, porque era o único teto que ele tinha. O fato é que queria, cismou, colocou placa e tudo. Mas eu não corria o risco de ver meu pai debaixo de ponte, porque o velho encanou que tinha que cobrar o preço que ele valia em dólares, na época da paridade um para um. Ou seja, custaria mais que o dobro do que qualquer outro apartamento da região. Obviamente, deve ter virado a piada das imobiliárias. Eu lembro de um corretor que me ligou, implorando para que eu fizesse meu pai entender que o preço de mercado não era mais aquele, que as coisas não funcionavam assim. Mal me segurei para não informá-lo que mesmo que o apartamento custasse um real, ele não seria vendido porque metade era minha e eu não assinaria a venda por nada desse mundo.
Enfim. Voltando à "casa" da senhora M.: as "prumadas" (colunas? sei lá o que são prumadas), não foram completamente trocadas, que isso era o que o Beto amigo-do-meu-tio (ele não é mala, não, só é detalhista como todo engenheiro) queria saber. E o condomínio (cujo valor era um fator a mais de atração) acabou de aumentar para quase 400 reais. Ai. Tô quase achando bom que ela não aceitou a minha primeira proposta.
Moral da história: não adianta querer comprar de quem não quer vender.
13:42Classificados:
30.7.03
Sabendo que estou quase para refazer a oferta "naquele" apartamento, a corretora insiste em me mostrar outros. Isso é muito estranho.
17:58Classificados:
29.7.03
O amigo-do-tio não pode passar lá na quinta, mas passou um mini-questionário já devidamente encaminhado para a corretora. E eu estou mais calma. Tá certo, não dá para fazer essas coisas de cabeça quente, mesmo.
19:33Classificados:
28.7.03 Plantão imobiliário saindodecasa informa A mulher não arreda pé um centavo do preço inicial. E meu tio encheu minha cabeça de tanta caraminhola que concordei que seu melhor amigo, engenheiro civil-mala que nem ele, visse o apartamento antes de fazer uma contraproposta. Ou seja, novidades agora só na quinta-feira. Isso se minha ansiedade permitir.
15:39Classificados:
Proposta feita. Agora é esperar os corretores cercarem a fera.
Se ela aceitar de primeira, abro uma champanhe. Não, melhor dizendo: viro uma taça de champanhe.
14:34Classificados:
24.7.03 Achei Decidi. Tá decidido?
Entra no quarto, abre armário, revira taco, olha a vista, perguntas sobre encanamento, instalação elétrica, chuveiro, cozinha... Valor do condomínio, IPTU, vê onde é a vaga, procura mancha de infiltração, conta o número de tomadas, olha para um, olha para outro.
Tira fotos, manda email, liga, pergunta, vê saldo no banco, liga de novo, começa a fazer contas. Começa a pensar em azulejo, tinta, móveis, quadros...
Calma.
18:48Classificados:
Ora, então de que forma ainda se consegue resistir?
como quebrar este ciclo sem soar insano?
Existirá algo que me ajude? uma poção, um elixir? Uma reflexão pessoal e homenagem ao mais novo amigo do saindodecasa.
10:28Classificados:
Coisas que devem ser vistas quando se procura apartamento:
- Se bate sol -- pode parecer pouco importante, mas apartamento sem sol junta mofo, cheira mal e dá uma rinite danada. Uma dica é verificar se é a face norte, aí bate sol o dia inteiro. O sol da manhã é bactericida, mas o da tarde é mais quentinho. Em São Paulo, para saber se um apartamento é face norte, tome a Av. Paulista de referência. Abaixo dela, é face norte se a frente do apartamento der para a avenida. Acima, obviamente, o apartamento tem que estar "de costas" para a dita-cuja.
- Se é primeiro ou último andar -- primeiro andar, a pressão da água se acumula ali e o encanamento estoura mais facilmente. Último andar e cobertura podem ter problemas de infiltração e o condomínio não costuma arcar com essa despesa.
- Verifique o número de tomadas. Apartamento antigo costuma ter poucas tomadas por cômodo. Se você pretende fazer um home-theater ou um escritório, vai precisar refazer a parte elétrica.
- Armários são importantes. Quanto mais portas de armário embutido melhor. Não se preocupe se as portas forem feias, isso é fácil de trocar. Verifique a parte interna deles, isso sim custa caro. Preste atenção se tem aqueles furinhos e pozinhos típicos de cupim.
- Apartamento com mancha de infiltração, só se você já estiver a fim de fazer uma daquelas senhoras reformas.
- Se tiver carpete e você for alérgico (que nem eu), faça questão de verificar se tem piso embaixo dele. Não se fie em conversa de corretor. Olhe mesmo.
- O banheiro pode até não ter janela, mas tem que ter duto de ventilação. Eu pessoalmente, acho banheiro sem janela um horror, mas...
- Área de serviço. Tem umas "integradas" com a cozinha, mas elas precisam ter o espaço mínimo para se colocar um varal e uma tábua de passar, além de, é claro, uma máquina de lavar. Ou você vai passar o resto da vida lavando roupa na casa da mamãe??
- Pense no que você gosta de fazer em casa. Se é um gourmet, vai querer uma cozinha espaçosa. Passa horas no banho?? Tem uns banheiros do tamanho de um bidê por aí, cuidado.
- Vagas de garagem. Apartamento antigo dificilmente tem vagas suficientes-- se for esse o caso, que pelo menos exista estacionamento na vizinhança. É sempre legal dar uma olhada na garagem, ver qual é a vaga. Verifique se é demarcada. Se não for, que pelo menos elas não sejam duplas, ou seja, um vizinho pode bloquear seu carro e nesses casos, o condomínio precisa de garagista. Mais despesa. Se for demarcada, pergunte se tem sorteio periódico das vagas. Ah, a vaga precisa ter escritura, viu?
- Perguntar preço de condomínio é básico, mas não esqueça de ver quanto morre com IPTU.
- Não custa perguntar como são os vizinhos.
- Eu sempre pergunto, quando posso, porque a pessoa está saindo de lá. Sabendo ler nas entrelinhas, a informação pode ser preciosa.
- Tem sempre o grande dilema: prédio novo, com playground, piscina, churrasqueira, lounge, sala de ginástica, condomínio barato e áreas úteis ridículas. Prédio velho, condomínio caro, só salão de festas e olhe lá, mas espaço para dar e vender. Vai do que cada um prefere e pode pagar.
- Dica importante para bairros badalados: passe à noite por lá, veja como é freqüentado, se tem muito barulho, se a rua fica cheia, se estacionam em frente de garagem...
- Rua de feira é um saco, não preciso nem dizer. Mas rua com Zona Azul também é bem chato.
- Não caia no conto do apartamento-reformado-não-precisa-fazer-nada. 99% das vezes você não vai gostar da reforma que foi feita. E de sinteco no piso e tinta nas paredes ninguém escapa. Daí, para querer colocar um gesso, fazer umas prateleiras, trocar azulejo do banheiro, é um pulo.
... a maldição da barra de massagem da Lush ataca novamente...
18:44Classificados:
Até a Baba entrou na onda "vamos ver apês". Hoje ela saiu com uma corretora lá que ela conheceu não-sei-onde. Animou-se, pegou e foi. Não viu nada muito digno de nota, na verdade, isso porque eu anotei num papel onde eu já tinha ido, para ela não perder tempo.
Nossa, como cansa ver apartamento. Nem fale.
17:10Classificados:
Smiths para que te quero Sofrimento não é algo que se controle. Não dá para comandar o coração a sentir menos agora, para doer menos depois. Essa é uma lição que acabei, literalmente, de aprender. Ou fecho a porta de vez (algo que, pelo jeito, eu não consigo), ou deixo de me enganar achando que dá para se envolver "menos" com as coisas. Isso não existe. No fim das contas, me joguei de cabeça, e só fui perceber agora, quando bati com ela no chão. Meus pára-quedas imaginários não atenuaram nem um pouco a queda.
00:46Classificados:
9.7.03 Para quê esse blog existe, mesmo? Pois é. Hoje vi mais uma penca de apês. Corretor novo. Um cara mais novinho, que ignorou solenemente o limite de preço que eu havia estipulado e só me mostrou coisas beeeem mais caras do que eu tinha em mente. Por mim, beleza, ele que vai ter que passar o vexame de oferecer um preço bem mais baixo do que o comprador quer. E ainda me achou com cara de idiota. "Ah, mas não pode abaixar tanto assim..." Ué, o dono pede o quanto quer, certo? Eu ofereço o quanto quiser, também.
Digno de menção: um inteirinho mobiliado, prontinho, que o dono vai entregar como está. Obviamente, a facilidade está muito bem embutida no preço. E o corretor acha que me engana. E daí que está mobiliado? Quem disse que eu gostei daqueles móveis? "Ah, tudo moderno, feito por encomenda..." Mais brega ainda. 90% da graça da coisa é comprar móveis, escolher cor de parede, essas coisas. Vou pagar a mais e me privar disso? Faz-me rir. E tem mais. Um outro apartamento que eu vi era até bem bacaninha, se não fosse o fato de ser perfeito para o Conde Drácula. Uma hora da tarde e as luzes acesas. Lá, de câncer de pele ninguém morre.
PS: eu cheguei a tirar fotos de alguns dos apartamentos, com minha nova super-hiper-mega-plus câmera digital. Até pensei em postar aqui. Mas sei lá, era a casa de alguém, né? Se ainda fosse algo que eu tivesse gostado...
23:37Classificados:
Feriado no meio da semana Os shoppings deviam ter vagas de estacionamento especialmente reservadas para pessoas que-prometeram-levar-o-primo-de-quatro-anos-para-assistir-Procurando-Nemo.
23:19Classificados:
8.7.03 Uma música que... me faz dançar como um retardada: "My Sharona", The Knack
me faz pular como um retardada: "He-man", Trem da Alegria
me faz insanamente feliz: "The Whole of the Moon", Waterboys
me faz lembrar uma foda ruim: minhas fodas ruins não tiveram uma trilha sonora memorável, thank god
me faz lembrar uma foda foda: "Come as you are", Nirvana, versão acústica
me dá vontade de trepar: "Contradictive", Tricky
parece trilha sonora para um assassinato com requintes de crueldade: "Mesopotamia", The B-52's -- mas é o assassinato de uma pessoa em especial
me faz lembrar de como o mundo é estranho: "Human Nature", Michael Jackson
não diz nada sobre mim, mas pô, seria legal se dissesse: "Wonderful", Annie Lennox
me faz lembrar alguém que eu preferiria esquecer: "Breaking the Girl", Red Hot Chili Peppers
EU deveria ter escrito, mas algum fdp chegou antes: não é música, é um livro. "A Voz do Fogo", de Allan Moore
me faz cogitar o suicídio quando ouço: "Mr. Jones", Counting Crows
me lembra uma road-trip foda: "Surrender", Chemical Brothers
me lembra outra road-trip foda: "29 Palms", Robert Plant
que gostaria de dizer que gosto: Radiohead, qualquer disco, qualquer faixa
de vez em quando digo que curto pra parecer descolada: Electro, idem
gosto ainda mais porque é instrumental: trilha sonora do desenho do Snoopy
a letra é foda, mas a música é uma merda: Chico Buarque - me sinto injusta dizendo que a música é uma merda, não é, mas prefiro as letras
que a música é foda, mas a letra é uma merda: Goran Bregovic - o homem é iugoslavo!
gosto de fazer os vizinhos ouvirem: George Michael
está na moda, mas é uma merda mesmo e pronto: que dúvida? o cd todo dos Tribalistas!
coloquei tanto pra tocar que o CD-Player já se recusa a ler a faixa: "Istanbul, not Constantinople" do They Might be Giants
tem uma versão mais foda: "Stripped", do Depeche Mode, pelo Rammstein e "I feel love", da Donna Summer, pelo Blue Man Group. Agora, o melhor disco de covers é o Reload, do Tom Jones. Impagável.
é favorita da época que não se gravava música ainda: "Clair de Lune", de Debussy
gostaria de acordar com alguém cantando pra mim: "In your Eyes", Peter Gabriel
Contos de fadas são mais que verdadeiros: não porque
eles nos dizem que dragões existem, mas porque
eles nos dizem que dragões podem ser vencidos. G.K. Chesterton (traduzido livremente da epígrafe de Coraline, de Neil Gaiman)
14:22Classificados:
Se você realmente quer desistir de comprar um apartamento, qualquer um, chame o meu tio. Não falha. O homem é engenheiro civil, eu lá sou louca de fechar qualquer coisa sem ele dar uma olhada antes? Mas ele sempre-sempre-sempre acha defeito. No dia que eu achar um apê que realmente goste, talvez isso seja problema, mas agora, que eu ainda estou na fase do hum-será-que-sim-será-que-não (o apartamento examinado ontem era aquele que minha avó tinha gostado, ainda antes de eu viajar, e que eu achava caro demais para o meu bico), tudo bem. Depois da viagem e nessa fase curta de grana, racionalmente o que mais quero é uma desculpa para não gastar dinheiro.
16:33Classificados:
